Prodaja 1 soba, Ladek Zdroj, Dolnoslaskie, Poljska, ul. Powstancow Wielkopolskich

Prodaja - Cod. 42731

• Tipologija: 1 soba
• Područje: 37 m²
• N° soba: 2
• Kat: 3
• Datum objave najava: 18/03/2023

Tražite mali stan u mirnom planinskom području na poljsko-češkoj granici? Tražite jeftino mjesto za svakodnevni život od svoje mirovine?

Centralni stan od 37m² s ugrađenom balkonskom nišom, smješten na trećem katu četverokatnice u ul. Powstancow Wielkopolskich u gradu Ladek-Zdroj. 7 godina nakon generalne obnove, gdje su zamijenjeni prozori i vrata, vodovodne instalacije i popravljena elektrika. U 2018. godini na balkonu su postavljena tri prozora na otvaranje, čime su poboljšana toplinska svojstva stana i povećana korisna površina sa 33m² na 36m² (crvena i zelena boja na tlocrtu).

Fasada zgrade nakon termomodernizacije. Apartman održava toplinu čak iu oštrim planinskim zimama.
Povremeno korišten od 1 osobe. Za lagano osvježenje. Stan se sastoji od:
- kuhinja
- kupaonice s wc-om
- predsoblje (hodnik)
- spavaća soba
- dnevni boravak s izlazom na balkon
Prozori okrenuti prema jugu.
Stanu pripada podrum od 4m².
Stan se prodaje sa namještajem i kućanskim aparatima (plinski štednjak, hladnjak, mikrovalna pećnica, perilica rublja i TV) - kao na slikama. Mogućnost priključka na kabelsku TV i internet.

Nekretninom upravlja mala stambena zajednica.
Blok je izgrađen 1981. godine, a termomodernizacija je izvršena 2005. godine. Stubište je adaptirano 2016. godine.

Puno vlasništvo i zemljišna knjiga.
Trenutna najamnina je 75£ s 1 osobom koja koristi stan.
Ako se smanje paušali za centralno grijanje, vodu i njezino grijanje, odvoz otpadnih voda i komunalni otpad, najamnina iznosi 55£. Razdjelnici topline, mjerači na ventilima za vodu i plinomjer su bežični - kolektor očitava rezultate bez ulaska u stan.

Parkirna mjesta su ispred bloka (sjeverna strana). Stambena zajednica ima ograđeno interno parkiralište sa ulaznom kapijom, tako da ne morate brinuti o nedostatku mjesta za vaš automobil. Tu su dječji vrtić i srednja škola, au blizini pošta, bankomat, ljekarna, brojne trgovine - što se tiče svakodnevne logistike, velika je pogodnost.

Ladek-Zdroj je uspavano lječilište s brojnim bazenima, uslugama termalne i manualne rehabilitacije itd. Ovdje možete doista poboljšati svoje zdravlje, ali i odmoriti se i napuniti baterije. Za zimske izlete tu je skijaška staza s ski rent-aom i riblji restoran. Staze za skijaško trčanje označene i održavane u okolnim planinskim šumama. Skijalište Czarna Gora nalazi se 13 km vožnje automobilom od Ladek-Zdroja. U proljetnoj i ljetnoj sezoni Ladek nudi brojne kulturne festivale, izložbe na otvorenom i koncerte. Restoran Stawy Biskupie počastit će vas svježom ribom na putu do botaničkog vrta - "Arboretuma" koji se nalazi u šumovitoj dolini izvora Sv. Hedvige. Idealno je mjesto za vruće ljetne dane, gdje vlada neobična, svježa, vlažna mikroklima. Od stotina kilometara turističkih ruta koje se protežu na poljsko-češkoj granici zaboljet će vas noge.
Do planine Snieznik (1425 m nadmorske visine) možete otići pješice (20-25 km od Ladeka), a usput se opustiti na otvorenom bazenu u Staroj Morawi ili posjetiti Medvjeđu špilju u Kletnom. U okolici se nalaze brojne stijene za penjanje i uže. Apartman je stoga idealno polazište za brojne atrakcije u okolici iu dolini Kłodzko, kao iu Češkoj.

Ako tražite investicijsku nekretninu kojom ćete zaštititi svoju ušteđevinu od inflacije, došli ste na pravo mjesto.
Ako ulažete u nekretninu za kratkoročni najam, stan je vrijedan kredita. No, ako želite imati svoj kutak u planini, samo za sebe, onda...

Slobodno me kontaktiraj.