Prodaja Nekretnine za razvoj, Wrocław, Dolnoslaskie, Poljska, Powstańców Śląskich 12/26

Prodaja - Cod. 41853

• Tipologija: Nekretnine za razvoj
• Područje: 376120 m²
• N° soba: 1
• Kat: 1
• Datum objave najava: 06/04/2022

Urbanistički projekt za razvoj. 10 € / m2 neto.

Mi smo vlasnici i direktno prodajemo građevinsko zemljište. Tražimo jednog ili više investitora zainteresiranih za sudjelovanje u projektu korisne građevinske površine od 120.000 m2.

Nalazi se uz Wrocław (Poljska) izravan pristup autocestom S5 (nedavno izgrađenom), što će skratiti vrijeme putovanja na oko 20/25 minuta. ), Grad koji je izabran za najbolju europsku turističku destinaciju u 2018.

Imanje ima 376.000 m2 (266.000 m2 gradskog zemljišta + 110.000 m2 dva jezera).

Mogućnost priključenja sredstava: voda, struja, plin (u slučaju plina čekamo uvjete i troškove priključka).

Građevinsko područje, bez naknade i potraživanja trećih osoba, spremno za razvoj. Ostaje samo projekt i ishođenje dozvola.

Arhitekti i geodeti spremni su pristupiti izradi idejnog projekta i izradi pregrada. Posjedujemo kompletnu dokumentaciju, ekonomsku studiju projekta, plan namjene, projektiranje pojedinih faza, troškovnik, kao i procijenjene troškove izgradnje i procijenjenu dobit. Izvrsna komunikacija i lak pristup brzom, a potom i državnom autocestom čine cijelo područje izuzetno atraktivnim. Sa izlazom na cestu od 1500 metara.

U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne šume površine više od 500 hektara s iznimnim bogatstvom faune i flore. Uz dolinu Barycz s površinom od 87.000 hektara.

U krugu od 30 km, ukupan broj stanovnika je otprilike 1.200.000, što znači veliki prodajni potencijal.

Wroclaw je postao šesto najbrže razvijajuće regionalno gospodarstvo u Europi. Grad koji ostaje bez posla.
Uz 150.000 studenata (uključujući stipendiste i Erasmus) i blizu 200.000 ukrajinskih radnika u cijeloj regiji, samo u uslužnom sektoru (outsourcing, outsourcing poslovnih usluga, BPO) ima više od 150.000 zaposlenih, a procjenjuje se da postoji više od 200.000 u sljedećim godinama. Svi su oni potencijalni kupci kuće.

Tri važna stupa u gospodarskom rastu Poljske koja je najveći korisnik strukturnih fondova cijele Europske unije su obrazovanje, ulaganje u infrastrukturu i otvaranje tržišta. Svo to pozitivno okruženje za razvoj poslovanja i rast u sektoru usluga potaknulo je špekulacije u stambenim zgradama, uz povećanje cijena najma i otkupa. Sada najviše od svih ovih potencijalnih kupaca i onih koji već žive u Wroclawu (koji također jesu), moraju tražiti svoje stanovanje na tržnicama na periferiji grada. Širenje nekretnina (iz tih razloga) već se kreće perimetrom oko Wroclawa s radijusom do 40/50 kilometara. Ovaj ciklus je već doživljen u Europi prije 20/30 godina i zato smo ga svjesni.

Poljska ima jednu od najnižih stopa nezaposlenosti u Europi i zemlja je Europske unije koja se najviše ekonomski razvila u posljednjih 5 godina.


Mi smo kompletan radni tim s profesionalnim stručnjacima za razvoj, upravljanje, pregovaranje i razvoj marketinga i prodaje cjelokupnog projekta.


Ako ste zainteresirani za gornju investiciju, rado ću vam dati detaljne informacije.